招标公告

一、招标项目名称及内容：

（一）项目名称：怀远县禹都府小区物业管理项目

（二）招标编号：XL-2024-CG-001

（三）坐落位置：东至：卞河路 北至：乳泉大道

二、项目概况

总建筑面积 148573.46 平方米，其中住宅 104280.09 平方米,商业 5528.53 平方米。总居住住宅 922 户。机动车位： 985 个，非机动车车位：1876 个。

2、共用设施设备及公共场所情况

2.1.绿化面积 18501.34 平方米,道路面积 19983.5 平方米；

2.2.物业管理用房 280 平方米，产权归全体业主所有；

2.3.路灯_/_盏，垃圾箱_/_个，排污管道_/米，化粪池 / 个；

2.4.体育设施及娱乐场所；

2.5.消防设施；

2.6.报警、监控、对讲系统；

2.7.电梯： 28 台；

2.8.小区出入口 2 个

2.9.其它　

3.项目预算：约为 3617507.41 元；

4.服务周期： 3 年。合同签订采用1+1+1模式签订，一年合同期满后采购人对中标人进行综合考评（综合考评内容详见第五部分附件），依据综合考评情况可续签下一年服务合同。

三、投标企业资格要求：

1.营业执照范围具有物业服务或物业管理内容，外地物业企业须在蚌埠市成立分公司，并经物业主管部门备案。

2.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取方式：

1.招标文件获取时间：请于2024年02月05日至2024年02月11日（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00至11:30，下午3:00至5:30（北京时间），将①授权委托人本人身份证、②有效的法人授权委托书或单位介绍信、③企业营业执照及资格证明材料扫描件发至邮箱77921953@qq.com，并联系代理机构购买招标文件。

2.招标文件（电子版）每套售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

3.凡对本次招标提出询问，请在 2024 年 02 月 20 日前与招标代理机构联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

五、开标时间及地点

（1）开标时间：2024年02月26日15时00分

（2）开标地点：蚌埠市怀远县华地紫园1号楼二单元102室

六、投标截止时间：同开标时间；

七、联系方法

1.招标人名称：怀远县禹都府小区业主委员会

地址：怀远县乳泉大道与汴河路交叉口

联系人：魏总 联系电话：18655225999

2.招标代理机构：安徽新玲工程咨询有限公司

地 址：蚌埠市龙子湖区荣盛云龙观邸1号楼三单元902室

联系人：卢工 联系电话：13675697733

八、本项目公告在安徽省招标投标信息网、怀远县融媒体中心发布发布，并在怀远县引凤街道公告栏、引凤社区公告栏、禹都府小区公告栏处张贴。