重庆市江北区海尔路298号第16层自编号12房产（共计92.52㎡）招租
· 2024-11-19
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| 标的名称 | 重庆市江北区海尔路298号第16层自编号12房产（共计92.52㎡）招租 | ||
| 项目编号 | 202411003003 | 租赁底价 | 0.0055万元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | 2024-11-20 | 信息披露结束日期 | 2024-12-03 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>江北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市江北区海尔路298号第16层自编号12房产（共计92.52㎡）招租 | ||
| 坐落 | 重庆市江北区海尔路298号第16层自编号12房产 | 楼盘名称 | 重庆港大楼 |
| 租赁底价 | 0.0055万元/平方米/月 | 租赁期限（年） | 1-4.5年（由承租方自行选择） |
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 租期达到2年给予1个月免租期（装修期），租期超过3年给予2个月免租期（装修期） |
| 租金递增方式 | 第一年、第二年不递增；从第三年起，租金在前一年基础上逐年递增3%。 | 招租用途 | 办公 |
| 产权证号 | 渝（2019）两江新区不动产权第000611236号（系大证未分割） | ||
| 楼层 | 名义层16 | 结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 房屋证载用途 | 办公 | 招租面积（㎡） | 92.52 |
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方自合同签订且已全额收到履约保证金、首期租金之日起1个月内以届时现状移交租赁标的 |
| 是否存在租赁 | 否 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | - | ||
| 评估/咨询/估价基准日 | - | ||
| 重要信息披露 | 租赁价格含物管费，不含增值税。。 | ||
| 标的踏勘联系人 | 杨老师 | 联系电话 | 13637869722 |
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆物流集团资产管理有限公司 |
| 行为批准机构 | 重庆物流集团资产管理有限公司 |
| 评估备案机构 | - |
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | |
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设 |
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