2024年枣园·锦悦资产经营权招租公告

（第五批）

广安枣园投资开发集团有限公司下属子公司广安锦悦商业运营管理有限公司（以下简称锦悦公司）拟对枣园·锦悦资产经营权进行公开招租，现就招租事宜公告如下。

一、资产概况

旭岩美好家园本次可供出租门市共2间，总建筑面积 241.33平方米，位于广南西路431、433号，紧邻光正实验学校。

二、经营范围

承租人使用场地必须符合法律法规和广安市城市管理要求及限定的经营范围，不得利用租赁场地从事危险品类物资仓储、化学品加工、污染环境等国家明令禁止相关规定禁止经营的项目。经营废旧品回收类项目需签订安全责任书。

三、租赁期限及租金交付方式

租赁期限和递增方式详见附件1，租金按年交付。 

四、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金

（一）招租方式

竞价周期内，征集到1家及以上合格竞租人，采用现场竞价的方式，价高者得。现承租人在同等条件下，具有优先权（如现承租人与其他竞租人竞价价格同等，现承租人为实际竞得人）。

（二）竞租人条件

1.法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人或个体经营者。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（三）招租底价

公开招租底价以《2024年枣园·锦悦资产招租明细表（第五批）》中的招租底价为准（详见附件1），租金底价为现场竞价的起叫价，加价幅度为500元/次，不设上限。

（四）竞租保证金

1.竞租人报名时需以本人（本公司）账户交纳竞租保证金（详见附件1），竞租保证金的交纳方式为银行转账方式，须注明款项用途（包括竞租人、竞租房屋位置等，格式：如张三 石谷梁子美好家园竞租保证金），竞租保证金以每个竞价周期报名结束前17：00（每5个工作日为一个竞价周期，即每周二17：00前）支付至锦悦公司指定账户为准。

2.竞租保证金收款单位银行信息

户 名：广安锦悦商业运营管理有限公司

开户行：四川银行广安分行

账 号：72220100055233994

3.以下情形竞租保证金不予退还

（1）竞得人竞价成功后放弃租赁的。

（2）竞租人提供虚假、失实材料造成招租人损失的。

（3）竞租人通过参与交易获取招租人的商业机密，侵害招租人合法权益的。

（4）竞租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的。

（5）竞租人违反法规或相关规定给招租人造成损失的

（6）竞租人被确认竞价资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的。

（7）竞租人经确认为竞得人后，未按成交通知书约定时限签署租赁合同的。

（8）租赁合同签订后，竞得人未按约定支付交易价款。

（9）竞租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的。

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因竞租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的。