清远市清城区广清纺织服装产业有序转移园沙步片区内建设用地使用权网上交易公告
· 2024-10-31
清政务地挂出〔2024〕142号
经批准，受清远市土地开发储备局委托，清远市政务服务中心通过清远市自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）具体四至范围：东至空地，南至空地，西至空地，北至空地（详见用地平面图）。
（二）在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，土地权属不存在争议。未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。该宗地红线内土地平整，地上青苗及附着物已完成清理，已达到净地出让要求，宗地红线外道路、给水、排水、供电等基础设施配套（不含通暖气）基本完成建设，基本具备动工建设所必需的基本条件。出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由受让人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。
宗地 编号 | 441802007017GB00083 | 宗地面积（平方米） | 20472.24 | 宗地 坐落 | 清远市清城区广清纺织服装产业有序转移园沙步片区内 |
出让 年限 | 工业用地50年 | 容积率 | 1≤容积率≤2.5 | 建筑 密度 | 35%≤建筑密度≤60% |
绿地率 | 绿地率≤20% | 建筑限高(米) | ≤60 | 土地 用途 | 二类工业用地（规划用地性质：二类工业用地（100102））。 |
投资 强度 | ≥300万元/亩 | 保证金 | 300万元 | ||
起始价 | 1385万元 | 加价幅度 | 10万元 | ||
挂牌开始时间 | 2024年 11月21日9时 | 挂牌截止时间 | 2024年12月2日10时 | ||
基础设施配套 | 通路、通电、给水、排水 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线边已敷设接驳市政排污设施的排污管道。 |
排污设施状况说明 | / | ||||
备注 | 1.出让地块拟建项目产业类型为化学原料和化学制品制造业（行业分类：26），达产后预期年产值≥600万元/亩，预期年度缴纳税收≥30万元/亩。2.项目内所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。3.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内（节假日不顺延）一次性付清剩余土地出让价款。4.在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，清远市土储开发储备局30天内向受让人按现状现场移交土地。5.项目建设时间设定为3年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。
（二）竞得人须注册成立公司，若在竞买前未注册公司的，在竞买申请前须办理公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞
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