泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告

泰土（工）告字〔 2024〕3-1号

经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以 标准地方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

3、该宗地实施带方案出让,方案已经高新区联审会议审议同意，竞得人须严格按照规划设计方案进行开发建设，高新区管委会网站查询:（http://gxq.taian.gov.cn/art/2024/1/31/art_47833_10318122.html）。

二、竞买人资格和要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除 法律法规另有规定及 《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外 ）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（ 联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证 ）。

2.竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，须与泰安高新区管委会签定《工业用地标准地建设项目履约监管协议书》。

三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得入选人 ,竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。

四、竞买人可在泰安市公共资源交易中心网站（ www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

五、公告及交易的具体要求：

公告时间：自 202 4 年 3月6日至 202 4 年 3月25日止；

挂牌时间： 自 2024年3月26日至2024年4月8日止；

申请竞买截止时间： 2024年4月2日11:00；

竞买保证金缴纳截止时间： 2024年4月2日15:00（以到账时间为准）；

报价时间： 2024年3月26日9:00起；

截止时间： 2024年4月8日09:00止。

六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理 CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金符合 竞买资格的申请人，均可参加交易。

七、竞得人须在网上交易活动结束后 5个工作日内，持泰安市公共资源交易中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到泰安市自然资源和规划局高新区分局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。1个月内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

八、本次出让为 标准地+带方案出让，竞得人须按照挂牌出让文件中总体规划设计方案进行开发建设。

九、本次出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。

十、其他需要公告的事项：

1.本 次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2.本次网上交易规定的币种为人民币。

3.竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向泰安市自然资源和规划局高新区分局咨询；联系人：张凯萌，联系电话： 0538- 8937507 。

4.竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向泰安市公共资源交易中心咨询；联系人：杨建山,联系电话：0538-

6995615。

5.本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。

泰安市自然资源和规划局

2 02 4年3月5日