一、交易标的内容

本次租赁标的位于惠州市惠阳区淡水街道桥头市场第二层，租赁面积3145.12平方米，未办理权属证件。本次租赁标的目前使用情况为闲置，标的无装修，框架结构，有水电但未接通。本项目以实物现状为准进行交易。

二、报名资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

三、项目交易条件及要求

（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计15万元。

（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律法规明确禁止的生产经营活动。

（三）竞得人享有六个月装修期，装修期间不计租金。

（四）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。

（五）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳相当于3个月的租金作为合同履约保证金后，持《房屋租赁合同》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共10年。第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的金额计收，第四年至第六年每月租金按第一年至第三年的月租金价格×（1+10%）计收，第七年至第九年每月租金按第四年至第六年的月租金价格×（1+10%）计收，第十年的每月租金按第七年至第九年的月租金价格×（1+10%）计收；竞得人须在每月