序号

物资名称

人员配置

服务范围及内容

计量单位

数量

交货时间

交货地点

备注

1

2025

年度

团站院区

物业服务

1、负责人1名（具有物业管理师证书）；项目经理1人；电工5人（需持证上岗）；水暖工3人（需持证上岗）；综合维修工（擅长瓦工、木工等技术）2人，共12名

2、具备初/中级电工证；

3、身体健康，能够胜任本职工作；

4、服从管理调剂；

1、主要服务项目为院区公共绿化（面积60632㎡）、房屋及设施设备维修（面积92836㎡）等

（一）院区设施日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、道路、围墙、下水管道、共用照明等。

（二）院区重要设施设备专业维修与保养，重要供配电设施设备包括：变压器、配电箱等，重要暖通空调设施设备包括：锅炉、空调等。重要给排水设施设备包括：水泵污水井、排污管道、供水管道。

（四）院区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括但不限于：内场篮球场卫生、机关楼门口卫生、家属区楼道和室外卫生、垃圾房卫；外场中转房室外和楼道卫生、楼前卫生、机关楼前卫生、院区公共垃圾箱清理及垃圾房卫生；和指家属楼楼道及电梯卫生（10号、11号楼）

（五）院区消防管理，包括公共区域消防设施的检查、公共区域灭火器检查，配合甲方完成房屋建筑能消防栓、消防管道检修。

项

1

合同签订后30日内

新疆和田市（具体以签订合同为准）

2

2025

年

度旅院区

物业服务

1、负责人1名（具有物业管理师证书）；项目经理1人；电工5人（需持证上岗）；水暖工3人（需持证上岗）；综合维修工（擅长瓦工、木工等技术）2人，共12名

2、具备初/中级电工证；

3、身体健康，能够胜任本职工作；

4、服从管理调剂；

• 主要服务项目为院区公共绿化（面积91588㎡）、房屋及设施设备维修（面积53723.93㎡）等。具体物业服务包括但不限于以下范围内容：

• 院区房屋共用部位的日常维修、养护和管理。
• 共用设施设备的日常维修、养护和管理。
• 院区附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理。
• 院区绿化养护与管理。
• 院区环境卫生维护及生活垃圾处理。
• 院区消防设施的维护、消防系统正常运行保养等。
• 院区公用院房的专有部位日常维修及房屋住房户内专有部位标配的设施设备日常维修

项

1

合同签订后30日内

新疆和田市（具体以签订合同为准）

说明：

1.报价供应商应当对所投包内所有产品和数量进行唯一报价，否则视为无效报价；

2.报价应当包括所有物资供应、运输、安装调试、技术培训、售后服务、备品备件和伴随服务等价格；