经 海口市人民政府 批准， 海口市自然资源和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

两个地块均权属清晰、安置补偿已落实到位，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，土壤无污染。

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与海口市琼山区发展和改革委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1、本次A-01、A-02两个地块土地使用权与地上建筑物一并挂牌出让，土地使用权挂牌起始价为人民币571.7095万元，采取增价方式竞价，每次加价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。该挂牌价格仅为土地出让金，除土地出让金外竞得人还需另行支付地上附属物围墙、硬化道路（水泥地面）、3层楼房、2层楼房总价款人民币269.3708万元。 2、竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金人民币571.7095万元。挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。 根据2022年9月29日海南省自然资源和规划厅印发的《关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知》（琼自然资规〔2022〕7号），该宗土地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。 3、根据扩权强区工作指导意见，竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内与海口市琼山区发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》，同时与琼山区国资局签订《地上附属物转让合同》及向琼山区财政局一次性缴清地上附属物总价款人民币269.3708万元，且于5个工作日内凭签订的《产业项目发展和用地准入协议》、《地上附属物转让合同》和琼山区国资局出具的缴款凭证与琼山区人民政府签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》中出让人为海口市自然资源和规划局，加盖海口市自然资源和规划局委托行政审批服务专用章（琼山区），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退回定金,定金为成交价的10%。 4、宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让，地上构筑物的使用及不动产登记应按相关规定办理手续。 5、本次挂牌A-01、