一、租赁物只有《民事裁定书》，尚未办结产权证，产权方原名为广州市金轮集体资产管理公司。广州市金轮集体资产管理公司为广州市白云出租汽车集团有限公司的股东，授权广州市白云出租汽车集团有限公司使用、经营该场地物业，意向方须知悉并接受上述情况且自行承担办证风险)，出租方的出租行为已获授权，承租方须与出租方、产权方（广州市白云出租汽车集团有限公司）签署三方《租赁合同》。
二、租赁物出租用途为住宅及政府部门核准的有关用途。承租方须按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。
三、出租方对租赁物按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括租赁物内可移动的设施、设备和物品。租赁物如遇征收、拆迁、旧改等，承租方不得向出租方或产权方索要补偿（包括装修投入等），并承诺租赁物不存在共有、抵押、查封情况。
四、租赁物只作住宅用途使用，承租方必须依法依规、依约使用场地，不得生产、储存和经营违禁物品及各类化工产品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性等物品），及不得作仓库、停放电动自行车，不得经营有关法律、政策规定或政府相关部门不允许的项目。
五、物业交付：出租方对租赁物按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括租赁物内可移动的设施、设备和物品。租赁物如遇征收、拆迁、旧改等，承租方不得向出租方或产权方索要补偿（包括装修投入等）。
六、在租赁期内，出租方与产权方承担租赁物主体结构自然损坏、房屋梁柱结构部分的正常维修义务（因承租方的过错造成的除外），及除出租方、产权方原因导致出现的维修情况外，其余维修责任（包括但不限于墙面及排水与排污管道的漏水、渗水、堵塞等）由承租方负责并承担相关费用。
七、其他相关披露事项，详见《招租文件》及《租赁合同》范本。