一、租赁物权属方为广州市出租汽车公司（后更名为广州市金轮集体资产管理公司），产权方为广州市白云出租汽车集团有限公司的股东，已授权广州市白云出租汽车集团有限公司使用、经营该场地物业，实际权属人对出租标的的权属有效性负责。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向权属人主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。出租方的出租行为已获授权，承租方须与出租方、白云公司签署三方《租赁合同》。
二、物业交付：租赁物规划用途为住宅，出租方对租赁物按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况。
三、租赁物只作住宅用途使用，承租方必须依法依规、依约使用场地，不得在租赁物内生产、储存违禁物品及各类化工产品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性等物品），及不得作仓库、停放电动自行车，不得经营有关法律、政策规定或政府相关部门不允许的项目。
四、租赁期间承租方须承担租赁物的水电费（含公摊部分）、清洁卫生费、小区管理费、垃圾费和因使用租赁物所产生的有关费用，其中水、电费按市供水供电部门的收费标准计缴，承租方需在规定时间内自行向小区管理处、供电及供水等部门缴交。
五、转租条款：承租方不得对租赁物进行转租（包括分租）、转让、转借、与他人互换物业使用、设定质押或或其他任何形式的担保，否则造成的一切损失由承租方承担。
六、在租赁期内，出租方与白云公司承担租赁物主体结构自然损坏、房屋梁柱结构部分的正常维修义务（因承租方的过错造成的除外），及除出租方、白云公司原因导致出现的维修情况外，其余维修责任（包括但不限于墙面及排水与排污管道的漏水、渗水、堵塞等）由承租方负责并承担相关费用。
七、免责条款：在租赁期内，因不可抗力以及城市规划建设需要搬迁、三旧改造需要拆迁、土地被收储、政府安排置换、企业改制等非出租方或白云公司原因导致租赁合同无法继续履行（含部分无法履行）的，出租方及白云公司不承担违约责任，具体解决方案由三方友好协商。协商不成的，出租方有权单方面提出变更或终止租赁合同，且三方互不追究违约责任。
八、其他相关披露事项详见《招租文件》与《租赁合同》范本。