宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002904;
宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目（施工一标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002899;
宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目（施工二标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002791;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1、招标条件

本招标项目宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目已由宜川县行政审批服务局《关于宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目初步设计的批复》（宜行审投发〔2024〕27号）文件批准建设；招标人为宜川县丹州街道办事处，建设资金来源为申请上级补助、县财政及自筹解决，招标代理机构为陕西信远工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目规模与招标范围

2.1建设地址：宜川县供水公司家属楼、老车队家属楼、祥瑞住宅楼、禹都小区住宅楼、组织部家属楼、南大街2号住宅楼、农机公司家属楼、水利小区及轻工业局家属楼；

2.2工程建设内容：改造围墙、硬化、绿化、热力管网、燃气管网、室外给排水管网、污水管网、雨水管网、检查井座、化粪池座及体育健身设施、安防设施、照明设施等。

2.3招标范围：施工招标范围为本项目施工图纸及招标工程量清单涉及所有内容；监理招标范围为本项目建设期及保修期施工监理工作。

2.4摡算总投资：1502.05万元，其中建筑安装工程费用1242.55万元，工程建设其他费187.97万元，预备费71.53万元。

2.5计划工期: 180日历天。

2.6标段划分：本项目划分施工二个标段，监理一个标段。

施工一标段：本次改造供水公司、水利小区、禹都小区、组织部家属楼等4个老旧小区，内容主要有：

（1）室内：主要改造内容为楼梯间粉刷，楼梯扶手栏杆刷漆，外墙真石漆粉刷，增加楼宇对讲系统，屋面重做防水，更换落水管等；

（2）室外：更换院内供暖管道，给水排水管道及排污管道，整理供电线路，道路硬化，绿化，照明，监控，停车位及围墙等；

施工二标段：包括本次改造老车队家属楼、南大街 2号住宅楼、农机公司家属楼、轻工业家属楼、祥瑞住宅楼等5个老旧小区，内容主要有：

（1）室内：主要改造内容为楼梯间粉刷，楼梯扶手栏杆刷漆，外墙真石漆粉刷，增加楼宇对讲系统，屋面重做防水，更换落水管等；

（2）室外：更换院内供暖管道，给水排水管道及排污管道，整理供电线路，道路硬化，绿化，照明，监控，停车位及围墙等；

监理标段：本项目建设期及保修期施工的监理服务。

3、申请人资格要求

3.1施工一、二标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备本企业注册建筑工程工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程的项目经理。

3.2监理标段：申请人须具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监须具备房屋