塘尾城市花园部分商铺（46间）公开竞价-交易公告
· 2025-06-17
公告基本信息
| 项目编号 | JC722504914 | 项目名称 | 塘尾城市花园部分商铺（46间）公开竞价 |
| 起始日期 | 2025年06月18日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年06月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座23A商铺 2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座37商铺 3、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座37商铺 4、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座10商铺 5、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座01商铺 6、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座15商铺 7、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座05商铺 8、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座28商铺 9、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋A座11商铺 10、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座16商铺 11、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座17商铺 12、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座13商铺 13、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座32商铺 14、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋D座28商铺 15、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座22商铺 16、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座35商铺 17、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座03A商铺 18、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座27商铺 19、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋A座09商铺 20、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座23商铺 21、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座03商铺 22、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座07商铺 23、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座19商铺 24、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座31商铺 25、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座40商铺 26、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座30商铺 27、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座41 28、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座12商铺 29、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座38商铺 30、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座18商铺 31、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座09商铺 32、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座36商铺 33、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋D座27商铺 34、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座11商铺 35、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座25商铺 36、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座33A商铺 37、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座06商铺 38、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座39商铺 39、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座13A商铺 40、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座26商铺 41、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座20商铺 42、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座02商铺 43、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋B座21商铺 44、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋D座42商铺 45、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园3栋A座08商铺 46、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福海街道塘尾社区塘尾城市花园2栋C座33商铺 |
| 面积/数量 | 1、房产建筑物：43.87平方米 2、房产建筑物：29.97平方米 3、房产建筑物：36.78平方米 4、房产建筑物：51.22平方米 5、房产建筑物：37.07平方米 6、房产建筑物：43.22平方米 7、房产建筑物：31.88平方米 8、房产建筑物：43.45平方米 9、房产建筑物：47.88平方米 10、房产建筑物：36.01平方米 11、房产建筑物：36.79平方米 12、房产建筑物：61.59平方米 13、房产建筑物：30.16平方米 14、房产建筑物：44.96平方米 15、房产建筑物：44.82平方米 16、房产建筑物：29.10平方米 17、房产建筑物：41.93平方米 18、房产建筑物：40.88平方米 19、房产建筑物：46.85平方米 20、房产建筑物：44.82平方米 21、房产建筑物：42.92平方米 22、房产建筑物：64.82平方米 23、房产建筑物：36.48平方米 24、房产建筑物：37.86平方米 25、房产建筑物：37.41平方米 26、房产建筑物：37.49平方米 27、房产建筑物：37.37平方米 28、房产建筑物：50.74平方米 29、房产建筑物：30.56平方米 30、房产建筑物：37.24平方米 31、房产建筑物：52.57平方米 32、房产建筑物：28.10平方米 33、房产建筑物：49.57平方米 34、房产建筑物：48.14平方米 35、房产建筑物：44.82平方米 36、房产建筑物：30.04平方米 37、房产建筑物：37.07平方米 38、房产建筑物：30.07平方米 39、房产建筑物：43.32平方米 40、房产建筑物：21.25平方米 41、房产建筑物：49.39平方米 42、房产建筑物：31.88平方米 43、房产建筑物：44.82平方米 44、房产建筑物：48.31平方米 45、房产建筑物：51.58平方米 46、房产建筑物：30.22平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 9年(实际租赁期限以签合同为准) | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 5个月（实际免租期限以签合同为准） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 80元/平方米/月（月租金150183.2元/月（含税，不含管理费）） |
| 租金的递增 | 每三年递增一次，每次递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 1、承租方须按时交纳租金、租赁押金等各项费用。退租时，承租方应按时缴清各项费用，如承租方违约或没有履行合同直至完结的，出租方有权没收租赁押金，承租方还需赔偿其未履行合同时间百分比的免租期租金作为占用补偿。 2、租赁期间，承租方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，严格履行安全生产义务，建立和完善安全生产规章制度，督促、检查安全生产工作，及时消除安全生产事故隐患；承租方在租赁期间发生的所有安全生产事故产生的民事责任、刑事责任和行政责任均由承租方自行承担，如因此给出租方造成损失或法律责任的，承租方应向出租方承担赔偿责任。 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁押金，租赁押金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需赔偿出租方损失。 4、承租方根据经营需要，可对租赁物业进行装修，但装修前需将装修设计方案和图纸报出租方备案并经出租方书面同意后方可动工实施。装修时不得破坏租赁物业的主体结构和承重，并且符合消防和安全的要求，否则由此造成的一切人身、财产损害赔偿责任、行政责任均由承租方自行承担，与出租方无关。造成出租方损失的，承租方应承担全部赔偿责任。 5、承租方在承租上述租赁物业经营期间，应依法自行办理经营所需的营业执照、经营许可证、卫生环保许可等相关证件，办证所需一切费用由承 |
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