昆明市官渡区国欣置业有限公司关于福满欣城底商招租的公告(第二次)
· 2025-01-02
根据国有资产租赁管理办法，规范国有资产租赁行为，提高国有资产运行效益，确保国有资产保值增值，结合公司实际情况 ，制定本方案 :
一、项目名称
福满欣城小区配套商业公开招租项目
二、资产情况
序号 | 位置 | 招租面积（㎡） | 房屋现状 |
1 | 福满欣城小区配套商业 | 4604.83 | 毛坯 |
合计 | 4604.83 |
2. 权属情况：
产权隶属昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，不属于行政法规规定不得出租、转让、抵押、拍卖的房产。
3. 评估情况
估价机构： 云南汇众资产评估有限公司 ；
评估结果：
序号 | 位置 | 评估单价（元 /㎡/月） | 面积（㎡） | 评估价（元 /年） |
1 | 福满欣城小区配套商业 | 商业 1、2栋单价 38.07 元， 3 、 4 、 5 、 6 栋单价 46.63 元 | 商业面积 4604.83 | 2245048.14 |
详见评估报告
三、资产招租具体内容
1. 招租底价：
序号 | 位置 | 楼层数 | 招租单价（元 /㎡/月）） | 招租面积（㎡） | 2024 招租底价（元 / 年） |
1 | 1-S01 | 1-2 层 | 38.07 | 142.85 | 65259.6 |
2 | 2-S2 | 1-2 层 | 38.07 | 145.26 | 66360.58 |
3 | 2-S8 | 1-2 层 | 38.07 | 161.68 | 73861.9 |
4 | 2-S10 | 1-2 层 | 38.07 | 141.75 | 64757.07 |
5 | 3-S 1 | 1 层 | 46.63 | 100.1 | 56012 |
6 | 3-S3 | 1 层 | 46.63 | 63.41 | 35481.7 |
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