延安东路房屋租赁权招租（降价）延期
· 2024-12-27
项目名称：延安东路房屋租赁权招租（降价）延期
项目编号：GP-C-ZL-2024118(118)
国资监测编号： --
挂牌价： 22.8万元/年
信息披露日期：2024-12-27 至 2025-01-10
| 标的情况简介：项目位于延安东路4号佳苑福邸1-4号，招租面积121.79㎡。标的暂未办理产权证。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁资产现状整体进行招租。承租方取得租赁权后不得进行转租，分租。 2.本次招租房屋无装修期，如需装修，由承租方自行安排时间装修，装修期内正常交租。承租方装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 3.租赁资产经营范围为和周边环境相适应、相对环保的销售行业。 4.承租经营项目一经确定，合同期内如需变更，需经公司审核后书面同意。方需按时缴纳物业费、水电费等相关费用。 5.承租方为法人组织的，除需要求提供具有相关经验范围并在有效期内的营业执照外，还需提供财务状况良好的资料（提供近期财务报表）、经营计划书等相关资料进行审核。承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件，还需提供经营计划书、个人征信证明、个体工商户营业执照。 6.同等条件下，原租赁户有优先承租权。 7.该资产使用过程中的正常维修需由承租方自行出资处理； 8.该房屋无上水、下水及排污管道，对经营餐饮等行业有极大的限制。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | ||||
| 资格条件 | ||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
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