安徽省兴蚌工程咨询有限公司受蚌埠水投置业有限公司委托对天河印象小区前期物业项目（二次）的物业管理服务进行公开招标。（兹邀请各潜在投标人以密封标书的方式前来投标。）

一、招标编号：GN2024-Z24-105

二、招标项目的简要说明：

（一）招标人简介

招标人名称：蚌埠水投置业有限公司

招标人地址：中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市黄山大道7829号上海理工大学科技园B座503-504室

联系人：陆工 联系方式：15178330284

（二）物业项目名称：天河印象小区前期物业项目

坐落位置：

四至：东至中流路（规划） 南至柳工大道（规划）

西至天河路 北至黄山大道

（三）规划建设基本情况

A、物业的建设单位：蚌埠水投置业有限公司

设计单位：蚌埠市建筑设计研究院集团有限公司

施工单位：蚌埠市建筑设计研究院集团有限公司

计划交付使用日期：2026年6月30日

B、规划总体情况

总占地面积61472.32平方米，总建筑面积149942平方米，其中住宅103230平方米，其它46712平方米。共有房屋17幢，住宅936户。

C、共用设施设备及公共场所情况

1.绿化面积24588.93平方米；

2.物业管理用房452平方米，产权归全体业主所有；

3.道路，路灯，垃圾箱，排污管道，化粪池；

4.体育设施及娱乐场所；

5.消防设施；

6.报警、监控、对讲系统；

7.电梯及备用电源；

8.其它

三、投标企业资质要求：

投标人具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证书）。

四、投标人其他资格条件

信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

③投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

④在信用中国网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

五、报名地点：安徽省兴蚌工程咨询有限公司（安徽省蚌埠市蚌山区涂山东路1717号6楼608室）

六、招标文件售价及领取地点

6.1本项目可通过现场或电子邮件方式获取招标文件。

（1）通过现场获取招标文件的，请法定代表人持有效的本人身份证或委托代理人持授权委托书和本人有效的身份证，同时需携带营业执照复印件加盖单位公章，在安徽省兴蚌工程咨询有限公司（安徽省蚌埠市蚌山区涂山