2024年枣园·锦悦资产经营权招租公告

（第六批）

广安枣园投资开发集团有限公司下属子公司广安锦悦商业运营管理有限公司（以下简称锦悦公司）拟对枣园·锦悦资产经营权进行公开招租，现就招租事宜公告如下。

一、资产概况

（一）广安铁路枢纽物流孵化园

广安铁路枢纽物流孵化园本次可供出租厂房总面积为4718.12平方米，位于广安市广安区枣山街道桃园路59号，面积区间为926.44㎡-1327.36㎡，紧邻广安南站出站口。

（二）广安高新产业孵化中心

广安高新产业孵化中心本次可供出租厂房总面积为13271.52平方米，面积区间为661.76㎡-1459.92㎡；可供出租办公楼总面积为7139.38平方米，面积区间为34.19㎡-767.52㎡，位于广安市广安区物流大道东段400号，紧邻广安智慧物流产业园。

（三）玉兔美好家园

玉兔美好家园本次可供出租门市共1间，面积为91.76平方米，位于广安市广安区红苹路223号玉兔美好家园小区，紧邻兔儿山公园。

（四）旭岩美好家园

旭岩美好家园可供出租门市共1间，面积为122.42平方米，位于广安市广安区广南西路429号旭岩美好家园小区，紧邻光正实验学校。

二、经营范围

承租人使用场地必须符合法律法规和广安市城市管理要求及限定的经营范围，不得利用租赁场地从事危险品类物资仓储、化学品加工、污染环境等国家明令禁止相关规定禁止经营的项目。经营废旧品回收类项目需签订安全责任书。

三、租赁期限及租金交付方式

租赁期限和递增方式详见附件1，租金按年交付。 

四、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金

（一）招租方式

竞价周期内，征集到1家及以上合格竞租人，采用现场竞价的方式，价高者得。现承租人在同等条件下，具有优先权（如现承租人与其他竞租人竞价价格同等，现承租人为实际竞得人）。

（二）竞租人条件

1.法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人或个体经营者。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（三）招租底价

公开招租底价以《2024年枣园·锦悦资产招租明细表（第六批）》中的招租底价为准（详见附件1），租金底价为现场竞价的起叫价，加价幅度为500元/次，不设上限。

（四）竞租保证金

1.竞租人报名时需以本人（本公司）账户交纳竞租保证金（详见附件1），竞租保证金的交纳方式为银行转账方式，须注明款项用途（包括竞租人、竞租房屋位置等，格式：如张三 石谷梁子美好家园竞租保证金），竞租保证金以每个竞价周期报名结束前17：00（每5个工作日为一个竞价周期，即每周二17：00前）支付至锦悦公司指定账户为准。

2.竞租保证金收款单位银行信息

户 名：广安锦悦商业运营管理有限公司

开户行：四川银行广安分行

账 号：72220100055233994

3.以下情形竞租保证金不予退还

（1）竞得人竞价成功后放弃租赁的。

（2）竞租人提供虚假、失实材料造成招租人损失的。

（3）竞租