招标公告

区直一期（西苑和谐商业街）、区直二期（东苑平安商业街）物业外包服务

项目编号： XZZB-XZBL-240119

本项目为区直一期（西苑和谐商业街）、区直二期（东苑平安商业街）物业外包服务（项目编号 :XZZB-XZBL-240119 ），招标人为西藏自治区建筑勘察设计院，招标代理机构为西藏百灵工程项目管理有限公司。采取公开招标方式。

1 、招标内容

项目招标内容 : 通过公开招标方式确定 1 家物业外包项目单位，负责区直一期（西苑和谐商业街）、区直二期（东苑平安商业街）物业外包服务工作。

项目规模：东苑商业街建筑面积 23189 平方米，涵盖多样化的商业业态和完善的公共配套设施。西苑商业街建筑面积 21712.91 平方米，集商业、写字楼和公共配套设施于一体。

工作内容： (1) 清洁卫生：楼宇内公共楼 道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁； (2) 绿化物日常维护：对绿化物进 行定期修剪、施肥、更新； (3) 治安管理： 设专职保安人员每天 24 小时巡逻值班； (4) 公 共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒； (5) 水电管理：对配电设备、水泵房及公 共水电设施进行日常管理维修； (6) 排污设备管理： 清疏和维修排水、排污下水管道、化粪 池； (7) 高层楼宇增设的服务项目： 配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养； (8) 根据需要增设的其他服务项目 ;(9) 消防安全及设施设备维护管理。

合同履行期限： 1 年。

服务地点：拉萨市。

2 、资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1 ）具有独立承担民事责任的能力；

2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3. 本项目的特定资格要求：供应商营业执照具有“物业管理及停车场服务”。

3 、获取招标文件

时间： 2024 年 11 月 22 日至 2024 年 11 月 28 日，每日上午 10 时 00 分至 13 时 00 分 <

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