四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司

水箱、食堂烟道清洗及排污管清掏服务项目 谈判 公告

四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司 水箱、食堂烟道清洗及排污管清掏服务项目 采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加 。

一、 项目内容 ：

(一) 项目名称： 水箱、食堂烟道清洗及排污管清掏服务项目

(二) 项目 编号 ： CGXM-CCAD-E-202415911

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点： 湖北省武汉市

(五)项目需求：

1.项目概况

（1）园区概况：

国航湖北分公司总部区位于武汉市盘龙城经济开发区庆云路6号，机场南区位于武汉市黄陂区天河国际机场天河街道南二路，机场北区位于武汉市天河机场北三路与机务二道交叉处，为以上三个项目园区及我公司管理的武汉地区其他项目园区提供 水箱、食堂烟道清洗及排污管清掏服务 。

（2）服务内容：

1）根据国家技术规范和行业技术要求对总部区和机场南区的隔油池、排污管道（含化粪池）、油烟管道以及生活水箱进行清洗清掏服务，对机场北区的排污管道（含化粪池）进行清掏服务，以及对甲方所管理的武汉地区其他项目提供相关服务。

2）总部区：总占地面积53778.50㎡，总建筑面积37598.2㎡，主体建筑3个，分为行政楼、文体楼和公寓楼，园区排污管道840米，污水井66个，隔油池1个（2立方米），化粪池3个（50立方米、30立方米和2立方米各1个）；园区有员工食堂1个，位于文体楼一楼，食堂油烟管道出风口位于文体楼4楼楼顶，油烟管道排烟管约为110米长，排烟机4台，净化器4台，防火板60个，集烟箱35米，烟罩35米；园区有生活水箱1个，位于行政楼地下室生活水泵房，容积56立方米。

3）机场南区：总占地面积20292㎡，总建筑面积21349.39㎡，主体建筑1个，园区排污管道320米，污水井20个，隔油池1个（4立方米），化粪池2个（30立方米和16立方米各1个）；园区有员工食堂1个，位于综合楼一楼，食堂油烟管道出风口位于综合楼9楼楼顶，油烟管道排烟管约为145米长，排烟机2台，净化器3台，防火板36个，集烟箱18米，烟罩18米；园区有生活水箱1个，位于综合楼地下室生活水泵房，容积40立方米。

4）机场北区：总占地面积45822.80㎡，总建筑面积13123.31㎡，主体建筑5个，分为101号维修机库、102号航材库、103号化工库、104号动力站、105号特种车库，园区排污管道320米，污水井24个，化粪池1个（16立方米）。

5）食堂油烟管道清洗：每季度1次，一年4次，总部园区和机场南区清洗次数和频率相同。

6）隔油池清掏：隔油池每月清掏一次，一年12次，总部园区和机场南区清掏次数和频率相同。

7）排污管道清掏：包含化粪池清掏，排污管道和化粪池每季度清掏一次，一年4次，总部园区、机场南区和机场北区清掏次数和频率相同。

8）生活水箱清洗：每半年一次，一年2次，每次清洗过后要取样进行水质检测，总部园区和机场南区的清洗次数、检测次数和频率相同。

9）排污管道除每季度一次清掏以外，根据应急需要随时免费清掏。所有清洗清掏具体实施项目、时间及次数以甲方工程部通知为准。

10）食堂油烟管道内风机、油烟净化器根据应急需要随时上门诊断故障，并排除简易故障。

（3）服务要求：

1）食堂烟道需清洗烟罩表面、烟罩内面、进风口风机、烟罩内侧、排风扇、油烟机上方的烟道内面，重点对平行烟道内部进行彻底清洁，烟罩同步烟道90％以上可以见到烟道原有的内壁铁皮色，不残留块状干涸油污，烟罩表面清洗，做到表面无油污，光亮整洁，内部清洁90％以上，风机叶轮和电机达到表面90％以上能见到底漆，电机底部无沉淀的油污。

2）排污管道清掏后，管道内无明显异物，清掏后管道积泥深度不应超过管壁的1/8，打开污水井，井壁清洁无结垢，井底无硬块，无积泥；化粪池清掏后，目视内部无明显结块物质；隔油池清掏后，目视内部无残渣，内壁无浮油附着。

3）清洗水箱人员必须持有卫生防疫部门核发的体检合格证，水箱清洗消毒完成后，目视水箱底部无杂物，水质清澈见底。

4）乙方进行上述服务时，应使用符合国家标准和行业细则的作业工具，施工时应注意施工人员的作业安全，特别是涉及到高空作业和有限空间做业项目的，应持有相应证件，佩戴相应安全设备，保障作业人员生命安全，保证园区设备安全平稳运行。

5）生活水箱清洗完成后需补水取样并送至相关检测部门进行水质检测，检测标准可参考GB/T5750.12-2023（4.1、5.1）《生活饮用水标准检测方法 第12部分：微生物指标》、GB/T5750.4-2023（4.1、5.1、6.1、7.1、8.1）《生活饮用水标准检验方法 第4部分：感官性状和物理指标》、GB/T5750.11-2023（4.2）《生活饮用水标准检验方法 第11部分：消毒剂指标》等规范标准进行检测，乙方提交的水质检测报告应当符合现行国家标准和行业要求。

6）入园清洗清掏期间，乙方应遵守甲方及园区所在业主方的相关规定，保障人员、设施设备的安全，清洗清掏结束后，按甲方要求清理整个施工场地，保证不影响园区工作正常运作。

7）乙方在清洗清掏期间，应注意对环境污染所产生的影响，期间所产生的有害的液体、固体应妥善收集，清洗清掏结束后带出园区做无公害化处理，特别是隔油池清掏所吸收的油脂物，应收集后送至有处理能力和处理资质的单位或场所进行集中处理。

8）每次清洗清掏完成后，需向甲方提供当次清洗清掏确认单，并拍摄施工期间的现场施工照片以附在相应的清洗清掏报告后，作为费用结算依据；清洗清掏结束后7日内向甲方出具符合相关标准的施工或检测报告。如检测结果不符合相关行业标准，还应当列明相应的整改建议。

9）清洗清掏过程中使用的专业设备、测量仪器、工具等应符合专业要求。

2.本采购项目拟签订 合同期限为3年。

二、 供应商资格要求 ：

*（一）供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。

*（二） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。

*（三） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， 近三年内在经营活动中无重大违法记录 。 未被 信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn） （须按要求提交相关证明材料） 。

*（四） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。

（五）资质要求：供应商须持有《排油烟机系统清洗维修消毒安装服务企业资质证书》（甲级）。

（六）具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员 （须按要求提供人员资质证书） 。

（ 七 ）具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）；取得质量、环境、职业健康安全管理体系认证的优先。

（ 八 ）非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。

（九）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的 报名 。

（ 十 ） 本采购项目报名供应商不得采取挂靠形式参与本采购项目，中选后，不得以任何形式将本采购项目工作转包给其他单位或个人（须按要求提供企业无挂靠、不转包承诺书） 。

* （十一）本项目不接受联合体报名。

* （十二）本项目择优选择供应商， 择优标准 ： 本采购项目将选定不少于3名、不超过5名符合资格要求的报名供应商作为备选供应商。若通过资格审核的供应商不超过5名（含）时，则全部作为备选供应商。若通过资格审核的供应商超过5名时，则按照报名供应商的综合实力（业绩匹配度、2023年各项财务指标及履约能力等）进行评审并排序后，择优选取排序前5名（含）的报名供应商作为备选供应商参与后续采购活动 。 经采购人核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求

* (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

* (二)采购公告发布时间为 2024年11月4日至2024年11月11日 23时59分00秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

（三） 报名材料

* 1.填写并盖章的《供应商信息登记表》 （ 非必填项，可以选择不上传材料 ）。

* 2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件。

* 3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证。（ 非必填项，可以选择不上传材料 ）

* 4.近三年无重大违法证明盖章 （格式 见附件一 ） 。

* 5.供应商反商业贿赂承诺书 （ 非必填项，可以选择不上传材料 ）。

* 6.供应商社会准则符合性自审问卷 （ 非必填项，可以选择不上传材料 ）。

7.其他报名材料：

① 法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权 他人参加本项目的， 还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件 。

② 依法 缴纳“增值税、企业所得税、员工 社 会 保险 ” 的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单) ，税款和社保所属时期须为 2024年4月至2024年9月中任意一个月 。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明材料 。

③ “信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》 。

④业绩证明材料：20 21 年至今同类业绩情况表（至少提供两个业绩，并附所列业绩的合同原件复印件，合同内容需完整显示工作任务及业绩情况表中所列内容和签字盖章页）（《业绩情况表》格式见附件二）。

⑤企业资质： 《排油烟机系统清洗维修消毒安装服务企业资质证书》（甲级）。

人员资质：《预防性健康检查证明》1人（水箱清洗施工人员须持有）。

⑥经审计的 2023 年度财务报告（无 法提供经 审计 的 财务报告 的 ，须提供20 23 年的资产负债表、现金流量表、利润表） 。

⑦ 企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件 三 ） 。

⑧ 报名人认为有必要提供的其他资料 ， 如 有效期内的质量管理体系认证证书 、 环境管理体系认证证书 、 职业安全健康管理体系认证证书 等 。

四、谈判文件的获取

* (一)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（ 网址：https: //pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

* 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

* 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

* 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

* 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。

除上述外，在其他任何媒介上转载的以 采购人 为采购主体的项目公告均为非法转载， 采购人 不承担任何责任。

九、联系方式

采购人： 四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司

联系人： 沈慧

联系人电话： 027-61000653

联系人电子邮箱： jkwywh2021@163.com

* 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页 （网址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、 其他

*（一）采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断， 请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料 。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负