标的名称

杭州市拱墅区朝晖七区7幢（现：河东路109号）一层部分房屋45个月租赁权

标的编号

HJS2024ZL2895

信息披露起始日期

2024-10-25

信息披露结束日期

2024-10-31

出租底价

95442 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,拱墅区

标的是否存在抵押情况

无

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

于小姐 楼先生

联系电话

0571-85085358 0571-85085368

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27、28楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市拱墅区朝晖七区7幢（现：河东路109号）一层部分房屋

坐落位置

朝晖七区7幢

不动产登记号/房产证号

杭房权证下更字第13632364号

房屋建筑面积（平方米）

7146.99

房屋用途

非住宅

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

出租

是否存在优先承租权

是

其他披露事项

1、租赁房屋位于杭州市拱墅区朝晖七区7幢（现：河东路109号）一层，无单独房屋所有权证，其为杭房权证下更字第13632364号不动产权证中的一部分。本次房屋招租面积约为59.7平方米(租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费)。租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水容量均以现场展示为准。租赁房屋的装修部分、设施设备等不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物、设施设备等完好。

2、目前该房屋由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。

出租条件

出租底价

95442元/年

出租面积(㎡)

59.7

租赁期

45个月

起租日

以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》签订为准

免租期

无

租金支付要求

一年一付 先付后用，后续租金由承租方于上个支付期届满日前直接支付给出租方。

租金调整方式

租赁期内租金不递增

履约保证金支付要求

首年租金2个月计

水电气物业费等费用的约定