我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：北海市银海区某单位物业管理社会化服务保障项目（第二次）

二、项目编号：2024-VGBSBD-F1006

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体谈判： 否 ；

※2.项目预算：采购单位的物业管理费用最高限价为600000.00元/2年，300000.00元/年（其中包干服务最高限价为23万元/年，有偿服务费用固定预留金额为7万元/年）；居民的物业费用最高限价为1.5元/㎡。

※3.最高限价：采购单位的物业管理费用最高限价为600000.00元/2年，300000.00元/年（其中包干服务最高限价为23万元/年，有偿服务费用固定预留金额为7万元/年）；居民的物业费用最高限价为1.5元/㎡。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商为国有企业/事业单位/军队单位/非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目特定资格：无。

（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（七）供应商必须在新版《军队采购网》(www.plap.mil.cn) 供应商管理系统中注册成功(采购文件申领期间未完成注册的，须在报价文件递交截止时间前完成注册，并提供注册成功的截图，否则按无效标处理)。

（八）本项目不接受未按公告要求获取竞争性谈判文件的供应商参与竞标。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年8月1日至8月8日，每日上午8：00至12：00，下午3：00至6：00。

（二）申领地点：广西北海市北部湾中路60号779财富中心15楼1505号云之龙咨询集团有限公司北海分公司。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前6个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条报价供应商资格条件第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

※7.本项目特定资格材料：无。

• 申领方式（本项目采用线下发送方式获取谈判文件）

※网上发送。报价供应商

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