竞价 公告

经广安市广安区财政局批准， 广安市广安区北仓路小学校 对 广安市广安区 人民路 7、9、19 号 三个 门市 进 行公开电子竞价竞租，本次交易依托广安市公共资源交易中心国有产权电子竞价平台进行， 现将有关事项公告如下：

一、项目编号： 广区产 GQC[2024】4号

二、 标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

编号	资产及所处位置	面积 （ m²）	起始价 （元 /年）	竞租保证金（元）	竞租时间 202 4 . 4.9
1	广安市广安区 人民路 7 号门市	28 .00	8 000.00	5 00.00	202 4 年 4 月 9 日 9 时 3 0分起至202 4 年 4 月 9 日 1 0 时 30 分 ,到达202 4 年 4 月 9 日 1 0 时 3 0分后自动转为延时竞价，延时竞价周期为300秒/次，即在延时竞价周期，竞价人可继续报价，每次报价后，系统自动延时到下一个竞价周期，如在新的延时竞价周期结束时无新报价， 网上交易系统将自动关闭报价通道， 则相应标的物本次电子竞价活动结束。
2	广安市广安区 人民路 9 号门市	28 .00	8 000.00	5 00.00
3	广安市广安区 人民路 19 号门市	28 .00	8 000.00	5 00.00

注：

1. 成交价为第一年年租金价格，租期三年，从第二年起，租金每年递增 10%。

2. 第二年起租金应在合同生效次年同期的上一个月缴纳。

3 .水、电、气上户手续办理和所产生的费用由承租人自行承担，房屋隔墙由承租人按招租方要求自行隔墙 （ 可对房屋进行部分装修，但不能对房屋结构进行损坏，否则由此造成的一切损失由承租人承担） 且费用由承租人自行承担，承租人自行安装排污管至污水主管道且费用由承租人自行承担，竞租人在竞租报价时应考虑该部分成本。

4 .承租人必须遵守国家相关法律法规，禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。承租人租赁房屋不得用于任何违法的行为，否则我方有权提前解除合同收回房屋。

5 .承租人在租赁期间未经许可或签订补充合同，严禁将承租房屋转租。

6 .竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

三、交易方式： 公开电子竞价。

四、竞价人应具备的基本条件：

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

（三）签订合同前委托方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、 成交方式： 1、 标的物符合竞价条件的竞价人保证金缴纳人数达到 2人以上（含2人）的方可进入竞价程序，否则该标的物竞价终止。

2、 满足本次竞价文件相关条件要求且报价最高的竞价人为竞得候选人 (网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回)，经业主单位确认通过后为竞得人。

六、 本项目设置优先权 （详见竞价须知）。

七、标的物展示时间及地点： 自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

八、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及保证金缴纳时间： 202 4 年 3 月 25 日 9:00至 202 4 年 4 月 8 日 17：00 （ 北京时间 ） 。

（二）竞价人登陆 广安公共资源交易网（https://gasggzy.cn/）进入电子交易平台登录模块（必须使用 IE 浏览器的兼容模式方能正常使用系统），然后再选择投标登录模块（若未注册，请先点击注册成为竞价人）。 具体操作流程， 详见 广安公共资源交易网-业务下载- 广安新系统投标人操作手册 V1.03

，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）。

（三）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在 保证金支付查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明国有产权竞价保证金。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

九、联系方式及其它：

业主单位： 广安市广安区北仓路小学校

联系人： 宋老师

联系电话： 13696175008

联系地址： 广安市广安区北仓路 19号

竞价平台技术咨询： 0826-2390196

202 4 年 3 月 22 日