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泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告

· 2024-02-28


泰土(工)告字[2024]1-3

经泰安市人民政府批准,泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求:

地块编号

容积率

面积

(平方米)

起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增价

幅度

土地估价报告 备案号

2023-1-3(370902101026GB00033 W00000000)

位于泰山区省庄镇,四至均为南河东村

不小于1.0 不大于2.0

30644

1378.98

1378.98

46万元及其倍数

3737923BA0012

2023-1-5(370902101026GB00035 W00000000)

位于泰山区省庄镇,东西北均至南河东村,南至羊西村

不小于1.0 不大于2.0

39280

1767.6

1767.6

59万元及其倍数

3737923BA0014

土地

用途

出让年限

投资强度 (万元/亩)

亩均产值(万元)

亩均税收 (万元)

工业

50

≥600

≥800

≥40

1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求,开发建设手续等事项按有关规定办理。

2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流(水渠)及其附属设施等保持现状使用。土地出让后,上述设施如不能保持使用的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用

3、该2宗地实施带方案出让,方案已经泰山区联审会议审议同方案查询泰山区人民政府官网

2023-1-3地块:http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2024/1/11/art_172240_10354166.html

2023-1-5地块:http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2024/1/11/art_172240_10354169.html

二、竞买人资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定及国有建设用地使用权挂牌出让文件》(以下简称《挂牌出让文件》限制的以外)均可申请参加,竞买人可以单独申请,也可以联合申请(联合申请竞得的,地块不做分割,土地使用权人为出让合同的受让方,不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证)。

2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的,应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项,并按系统提示在申请书中注明相关条款(应明确新公司的出资构成、成立时间等)。

3、竞买人竞得土地后,在签定出让合同之前,须监管单位签定《工业用地标准地建设项目履约监管协议书》。

、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让,按

照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时,有竞买人表

示愿意继续竞价,即转入网上竞价,采取增加竞价方式,按照价

高者得原则确定竞得入选人,竞得入选人通过资格审核后,即为本地块竞得人。

四、竞买人可在泰安市公共资源交易中心www.taggzyjy.com.cn)分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

、公告及交易的具体要求:

公告时间:自2024228日至2024318日止;

挂牌时间:自2024319日至2024328日止;

申请竞买截止时间:202432611:00;

竞买保证金缴纳截止时间:202432615:00(以到帐时间为准);

报价时间:20243199:00起;

截止时间20243289:00

、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料,网上申请办理CA数字证书,具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书(电子印章)办理须知》(已办理且在有效期内的可直接登录系统)。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人,均可参加交易。

其他需要公告的事项:

1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、本次网上交易规定的币种为人民币。

3、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的,可分别咨询:

泰安市泰山区自然资源 联系人:陈女士 陈女士

联系电话: 0538-6189528

泰安市公共资源交易中心 联系人:杨先生 倪女士

联系电话: 0538-6288116

4、本次公告如有变更或补充,以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。

5、以上2宗地为标准地实行带方案出让。

6、竞买人自行现场踏勘,竞买人对宗地现状(含地上地下)在公告期(2024年228日至318日前)未向泰安市自然资源和规划局提出书面异议的,则视为认可宗地达到建设要求,具备开工条件。土地成交后,对未发现的地下设施需要迁移的,由竞得人自行解决,费用自理。

、泰安市泰山区自然资源局对出让公告和《挂牌出让文件负责解释。

泰安市自然资源和规划局

2024228


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