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遵义市遵投资产运营有限责任公司8宗资产招租项目（第一批）

· 2024-02-19
遵义市遵投资产运营有限责任公司8宗资产招租项目（第一批）
项目编号：GP-D-ZL-2024071(071)
信息披露期限：2024.2.19-2024.3.1
标的情况简介：本次公开招租的8宗资产按现状出租，标的具体情况详见标的清单。
序号资产坐落面积（㎡）租金挂牌价（元/年）递增率（%）用途限制租赁年限（年）资产租赁押金（元）租金支付方式免租金装修期（月）竞价涨幅交易保证金（元）备注
标的1白杨一区玥珑小学旁增修1号营业房159000不递增不限22,250.00季度支付无装修免租期每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍1000.00
标的2白杨一区玥珑小学旁增修3号营业房159000不递增不限22,250.00季度支付无装修免租期每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍1000.00
标的3白杨一区玥珑小学旁增修4号营业房159000不递增不限22,250.00季度支付无装修免租期每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍1000.00
标的4白杨一区玥珑小学旁增修5号营业房159000不递增不限22,250.00季度支付无装修免租期每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍1000.00
标的5白杨二区C8-C9栋靠怡和花园斜坡增修第一层3号营业房409600不递增不限22,400.00季度支付无装修免租期每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍1000.00
标的6白杨一区21栋附3号营业（楼梯间）56000不递增不限21,500.00季度支付无装修免租期每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍600.00
标的7海丰城小区ABCD栋营业房1-1-25号（租赁名称海丰城小区ABCD栋第一层1号营业房）15875840不递增不限218960.00季度支付1每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍7600.00
标的8海丰城小区ABCD栋办公房1-2-33号（租赁名称海丰城小区ABCD栋第二层5号办公房）610131760不递增不限532940.00季度支付1每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200元或是200元的整数倍13000.00
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他标的是否有原承租户： 标的1至标的2无原承租户，标的3至标的8有原承租户



备注
标的配套设施情况 水 ■ 是 □ 否 □ 未安装

电 ■ 是 □ 否 □ 未安装

燃气 □ 是 □ 否 □ 未安装

电话 □ 是 □ 否 □ 未安装

光纤 □ 是 □ 否 □ 未安装

有线电视 □ 是 □ 否 □ 未安装

标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。
2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。
3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
5.本次租赁标的为现状出租，以上房产标的均属于自建房，未办理产权证。 6.标的1系玥珑小学旁增修的物业，位于小区次干道，无排污管道及未安装水表；标的2至标的4无水表及卫生间，屋面渗漏；标的5地理位置偏僻，且地处斜坡位置；标的6为楼栋的楼梯间无卫生间及未安装水电。 7.标的3至标的8有原承租户尚在使用中，同等条件下原承租户享有优先承租权。且原承租户已对标的进行装修，第三方意向人竞得该标的需支付原承租户装修补偿费用，具体补偿费用由双方自行协商。
8.上述标的的承租户需自行与原承租户商议腾房搬离时间。 9.标的4的原租赁合同到期时间为2024年2月19日，标的5的原租赁合同到期时间为2024年2月29日，标的6的原租赁合同到期时间为2024年3月4日，移交手续均在合同到期之后进行。 10.意向承租方与招租方签订《租赁合同》时需按照附件模板签订 《个人担保书》。
11.本次租赁需签订承诺书，内容详见附件。
对承租方资质的要求承租方性质□ 法人 □ 自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
资格条件无




对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用

安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制详见标的清单
对租赁方式的要求租期详见标的清单
租金挂牌价 详见标的清单
租金付款方式详见标的清单
租赁押金详见标的清单
交易保证金详见标的清单如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的,提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、承诺书。（上述所有资料均需加盖公章或手印）
承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方（√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（ ）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；
2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；
3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号开户名：贵州阳光产权交易所有限公司
开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司
账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
意向承租方享有以下权利
（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料
（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；
（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务：
（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；
（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。贵州阳光交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、贵州阳光产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成贵州阳光产权交易所对任何项目的任何交易建议。贵州阳光产权交易所为唯一项目信息咨询、报名渠道，如意向方通过其他渠道进行的尽职调查和充分了解，应独立承担所有风险，贵州阳光产权交易所对此不承担任何法律责任。
项目联系人：徐经理 张经理 联系电话：18585288988

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